لوله‌کشی بیمارستان و اداری
2024-10-26خدمات گرمایش از کف ساختمان
2024-10-27تاسیسات موتورخانه
موتور خانه یک ساختمان مسکونی، اداری، تجاری یا صنعتی اتاق یا فضای یک ساختمان است که برای نصب تجهیزات، تاسیسات و قطعات مورد استفاده قرار می گیرد. موتورخانه (تاسیسات سرمایشی و گرمایشی مکانیکی و الکتریکی) در نظر گرفته شده است.
ابعاد اتاق یا فضای در نظر گرفته شده متناسب با ابعاد و اندازه ساختمان یا صنایع مورد نظر می باشد. در ساختمان ها یا صنایع کوچک معمولا یک اتاق در طبقات پایین برای نصب تجهیزات موتورخانه کافی است اما در ساختمان های بزرگ مسکونی، اداری، تجاری، صنعتی و ... اغلب چندین اتاق یا یک یا چند طبقه از ساختمان در نظر گرفته می شود.
اجزای سیستم لوله کشی موتورخانه
تجهیزات تولید آب سرد و گرم
دیگ یا دیگ آب گرم با مشعل گازی (آبگرمکن) با راندمان بین 78 تا 86 درصد.
چیلر (دستگاه های خنک کننده آب)
برج خنک کننده نصب شده در فضای باز مانند پشت بام یا حیاط (در صورت استفاده از چیلر تراکمی آب سرد یا چیلر جذبی)
نکته: چیلر تراکمی هوا خنک نیازی به برج خنک کننده ندارد. در واقع از برج خنک کننده تنها زمانی استفاده می شود که چیلر یا از نوع تراکمی آب خنک یا از نوع جذبی باشد.
زیرا وقتی چیلر گرمای آب را می گیرد تا خنک شود، باید به نحوی این گرمای اضافی را به محیط بیرون دفع کند. اما در نوع چگالشی آب سرد یا نوع جذبی، این گرمای اضافی توسط آب گرفته شده و سپس این آب به برج خنک کننده (که معمولاً روی پشت بام نصب می شود) فرستاده می شود تا این گرمای آب به محیط بیرون دفع شود. .
بنابراین اگر در ساختمانی از چیلر تراکمی هوا خنک استفاده می شود نیازی به نصب چیلر در موتورخانه نیست و باید در فضای باز مانند پشت بام نصب شود اما اگر چیلر مورد نظر آب باشد.
نوع تراکم سرد یا جذبی باید در نصب موتورخانه نصب شود. و همچنین به یک برج خنک کننده برای نصب روی پشت بام نیاز خواهیم داشت.
تجهیزات ایجاد آبگرم قابل شرب
مخازن آبگرم بهداشتی (قابل شرب و قابل شستشو) شامل مخزن دو جداره یا مخزن کویل
آبگرم مورد نیاز برای آشامیدن و شستشو در ساختمان در منبعی به نام آبگرم بهداشتی ایجاد می شود که در انواع دوجداره یا کلاف ساخته می شود. به این صورت که بخشی از آب گرم یا بخار داغ خارج شده از دیگ با پمپ و لوله کشی به منبع آبگرم سلامت فرستاده می شود و همزمان یک خط آب شهری از منبع دیگری وارد این منبع می شود.
آنها برای افزایش دمای آبگرم سلامت با یکدیگر تبادل گرما می کنند. سپس این آب با لوله و پمپ در سرتاسر ساختمان جهت مصرف روزانه پمپاژ می شود.
تجهیزات و امکانات اضافی
- منبع انبساط (منبعی برای جبران تغییر حجم آب در اثر افزایش یا کاهش دما)
- فیلتر شنی و سختی (مخزنی برای گرفتن نمک های سخت در آب و جلوگیری از انتقال آن به دیگ)
- تجهیزات الکتریکی و کنترلی (برد پاور) مانند سنسورها، شیرهای برقی، پردازنده مرکزی، تنظیم کننده شعله دیگ بخار (مناسب با نیاز مصرف کننده) و سیستم کنترل عملکرد بهینه چیلر.
- سایر تجهیزات موتورخانه ساختمان یا صنعت شامل شیرها و لوله های ثانویه، مقره ها، پمپ آب آتش نشانی و...
امکانات انتقال آب سرد و گرم به ساختمان
- پمپ های گردش آب سرد و گرم
- لوله و شیر (شیرآلات) توزیع کننده اصلی
دستگاه های توزیع هوای سرد و گرم در ساختمان
استفاده از تجهیزاتی مانند فن کویل، بخاری (رادیاتور)، کولر و ... برای پخش هوای سرد و گرم در داخل ساختمان (در نتیجه تبادل حرارت آب سرد و گرم با هوا در این تجهیزات) و یا ارسال آب سرد به تجهیزات صنعتی. برای خنک کردن تجهیزات در موتورخانه کارخانجات می باشد.
تجهیزات تصفیه آب استخر
در مورد استخر (و در کنار آن سونا و جکوزی) باید تجهیزات تصفیه آب استخر را جداگانه در نظر گرفت. همچنین آب سرد و گرم استخرهای آب سرد و گرم باید توسط دیگ ها و چیلرهای مجزا تامین شود. سیستم تصفیه آب شامل انواع فیلترها است که با توجه به کیفیت آب منطقه تعیین می شود.
تعمیر لوله کشی موتورخانه
تعمیرات کلی موتور خانه
تعمیرات موتورخانه عمومی شامل تعمیرات معمولی مانند تعویض روغن و فیلتر هوا و روغن، تعویض تسمه های بریده شده، تعویض سیم پیچ موتور و سایر قطعاتی است که ممکن است در طول زمان خراب شوند.
تعمیرات مکانیکی موتور خانه
تعمیرات مکانیکی آن شامل تعویض قطعات آسیب دیده مانند پمپ آب، تعویض سایر قطعات مکانیکی و سایر تعمیرات مکانیکی می باشد.
تعمیرات برق موتور خانه
تعمیرات برق شامل تعمیرات مربوط به قطعات الکتریکی مانند تعویض موتور برق، تعویض کنتاکتور و سایر قطعات الکتریکی می باشد
تعمیرات سیستم کنترل
تعمیرات سیستم کنترل شامل تعمیرات سیستم کنترل مانند تعویض باتری، تعویض سایر قطعات کنترلی و سایر تعمیرات می باشد.
برای انجام تعمیرات موتور خانه بهتر است به تعمیرکاران مجرب و متخصص در این زمینه اعتماد کنید.
طراحی اجرا و نگهداری سیستم موتورخانه و تامین آب گرم
طراحی موتورخانه مبتنی بر محاسبات فنی و دقیق انجام شود.
در انتخاب و نصب تجهیزات دو فاکتور کیفیت و قیمت به صورت بهینه در نظر گرفته شود. از نظر راندمان و عمر مفید کاری در وضعیت مطلوبی قرار داشته باشد.
ایمنی در بخش های مختلف موتورخانه در سطح بالایی باشد.
در ساختمان هایی که از موتورخانه به عنوان سیستم حرارت مرکزی استفاده می شود، بخش قابل توجهی از هزینه های جاری مربوط به تعمیر و نگهداری موتورخانه است.
متأسفانه بعضا شاهد هستیم که به دلیل اشتباهات فاحش در طراحی و اجرای موتورخانه، مشکلات متعددی برای ساختمان ها ایجاد می شود.
مشکلاتی که صرفا در حد خسارت های مالی باقی نمی ماند و تهدیدهای جدی جانی را نیز در پی دارند.
برای مدیریت هر چه بهتر این وضعیت، لازم است که از قدم اول طراحی و ساخت موتورخانه، هر چهار فاکتور بالا در نظر گرفته شوند.
اجزای سیستم لوله کشی ساختمان
سیستم‌های لوله‌کشی مدرن بر چندین مؤلفه متکی هستند که برای حفظ کارآمد توزیع آب و حذف زباله با هم کار می‌کنند.
لوله و اتصالات
لوله‌ها بزرگراه‌های سیستم لوله‌کشی شما هستند که آب را به وسایل برقی و از آنها می‌برند. اتصالات لوله ها را به هم متصل می کنند، جهت را تغییر می دهند یا اندازه لوله ها را تطبیق می دهند. مواد متداول برای لوله ها عبارتند از مس، پی وی سی، PEX و ABS. هر ماده دارای اتصالات خاصی است که برای اطمینان از اتصالات ایمن و ضد نشت طراحی شده است.
وسایل و لوازم خانگی
ابزار نقطه پایانی سیستم لوله کشی شما هستند - سینک، توالت، دوش، و وان حمام را در نظر بگیرید. وسایلی مانند ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی نیز به لوله کشی شما متصل می شوند.
وسایل مدرن اغلب از ویژگی های صرفه جویی در مصرف آب برای ارتقاء حفاظت استفاده می کنند. به عنوان مثال، توالت‌های دوشاخه و سر دوش‌های کم جریان می‌توانند به میزان قابل توجهی مصرف آب را بدون کاهش عملکرد کاهش دهند.
ابزار کنترل جریان آب
سوپاپ ها جریان آب را در سیستم لوله کشی شما کنترل می کنند. شیر قطع کننده (فلکه) اصلی می تواند جریان آب را به کل خانه متوقف کند، در حالی که قطع کننده های جداگانه امکان تعمیرات جداگانه را فراهم می کند.
نکات مهم در لوله کشی موتورخانه و ساختمان
پیروی از بهترین روش ها تضمین می کند که لوله کشی شما به درستی نصب شده است و برای سال های طولانی عملکرد خوبی خواهد داشت.
یک سیستم خوب برنامه ریزی شده می تواند به میزان قابل توجهی در مصرف آب و انرژی صرفه جویی کند. این فاکتورها را هنگام طراحی چیدمان لوله کشی خود در نظر بگیرید.
نصب حمابت مناسب لوله
برای جلوگیری از افتادگی، لوله ها باید به درستی حمایت شوند، که می تواند منجر به زهکشی ضعیف یا فشار روی مفاصل شود. از چوب لباسی ها و تسمه های مناسب استفاده کنید و آنها را طبق کدهای محلی و توصیه های سازنده فاصله بیندازید.
ایجاد پاکسازی در دسترس
پاک کننده ها نقاط دسترسی را برای پاک کردن گرفتگی ها و بازرسی لوله ها فراهم می کنند. پاک کننده ها را در مکان های کلیدی نصب کنید، مانند جایی که زهکشی اصلی از خانه خارج می شود، در پایه پشته های عمودی، و جایی که خطوط تخلیه تغییر می کند. بررسی کنید که پاک‌سازی‌ها برای نگهداری در آینده به راحتی در دسترس هستند. داشتن این نقاط دسترسی، انجام تعمیر و نگهداری معمول و رفع مشکلات را بدون جداسازی گسترده سیستم لوله کشی آسان تر می کند.
لوله های عایق برای بهره وری انرژی
عایق بندی لوله های آب گرم باعث کاهش اتلاف حرارت، صرفه جویی در مصرف انرژی و به شما این امکان را می دهد که دمای آبگرمکن خود را کاهش دهید. در آب و هوای سرد، عایق کاری لوله های آب سرد و گرم می تواند از یخ زدگی جلوگیری کند. از مواد عایق مناسب استفاده کنید و اطمینان حاصل کنید که تمام لوله های در معرض پوشش، به ویژه در مناطق گرم نشده، پوشانده شده اند. عایق بندی مناسب نه تنها بهره وری انرژی را افزایش می دهد، بلکه از آسیب های احتمالی ناشی از افزایش دما نیز محافظت می کند.
استفاده از نقشه مناسب
گروه بندی وسایل و وسایلی که از آب استفاده می کنند می تواند به میزان قابل توجهی میزان لوله کشی مورد نیاز را کاهش دهد و کارایی را بهبود بخشد. به عنوان مثال، قرار دادن آشپزخانه، اتاق رختشویی و حمام در نزدیکی یکدیگر یا روی هم قرار گرفتن در خانه های چند طبقه می تواند جریان لوله را به حداقل برساند و اتلاف گرما را در خطوط آب گرم کاهش دهد. این قرارگیری همچنین طرح کلی لوله کشی را ساده می کند و پیچیدگی و هزینه را کاهش می دهد.
استفاده از کوتاه ترین مسیر
لوله های کوتاه تر نه تنها باعث صرفه جویی در هزینه های مواد می شود بلکه باعث بهبود فشار آب و کاهش اتلاف حرارت در خطوط آب گرم می شود. هنگام برنامه ریزی چیدمان، هدف ایجاد مستقیم ترین مسیرهای ممکن بین آبگرمکن و وسایل را داشته باشید، در حالی که امکان شیب مناسب در خطوط زهکشی وجود دارد. این رویکرد تضمین می کند که آب به سرعت و کارآمد تحویل داده می شود و عملکرد کلی سیستم لوله کشی را افزایش می دهد.
امکان تغییر در آینده
برنامه ریزی برای توسعه های آینده می تواند در زمان و هزینه قابل توجهی صرفه جویی کند داشتن آینده نگری در مراحل اولیه طراحی امکان ادغام آسان تر وسایل و سیستم های جدید را بدون نیاز به دوباره کاری گسترده فراهم می کند.
انواع اتصالات و تجهیزات لوله کشی
تعمیر و نگهداری موتورخانه ساختمان های مسکونی
تعمیر و نگهداری منظم کلید حفظ سیستم لوله کشی شما در بهترین شرایط و جلوگیری از تعمیرات پرهزینه است. از نکات ما برای افزایش عمر لوله کشی خود استفاده کنید و مشکلات احتمالی را قبل از تبدیل شدن به مشکلات بزرگ حل کنید.
بازرسی های منظم
لوله کشی خود را به طور منظم به صورت چشمی بازرسی کنید و به دنبال نشانه هایی از نشتی، خوردگی یا آسیب باشید. به قسمت های زیر سینک، اطراف توالت ها و زیرزمین ها توجه ویژه ای داشته باشید. بازرسی‌های حرفه‌ای سالانه می‌تواند مسائلی را که ممکن است شناسایی کند و آرامش خاطر را فراهم کند. بازرسی های منظم به شناسایی مشکلات کوچک قبل از تبدیل شدن به تعمیرات مهم تر و گران تر کمک می کند.
تمیز کردن زهکشی و هواکش
تمیز کردن منظم زهکشی ها و هواکش های شیر آب می تواند از گرفتگی جلوگیری کند و جریان آب را بهبود بخشد. از مخلوط جوش شیرین و سرکه و سپس آب داغ برای تمیز کردن طبیعی زهکشی ها استفاده کنید. برای جلوگیری از تجمع مواد معدنی، سالانه هواکش های شیر آب را خارج و تمیز کنید.
محافظت از لوله ها در برابر یخ زدگی
ترکیدگی لوله یخ زده می تواند آسیب قابل توجهی ایجاد کند. لوله ها را در مناطق گرم نشده عایق بندی کنید، نشتی هایی را که اجازه می دهد هوای سرد داخل آن باشد را ببندید و اجازه دهید شیرها در هوای سرد کمی چکه کنند.
رسیدگی به فشار کم آب
فشار کم آب می تواند دلایل مختلفی داشته باشد، از جمله تجمع مواد معدنی در لوله ها، دریچه های نیمه بسته یا مشکلات تامین شهری. بررسی کنید که شیر قطع کننده اصلی شما کاملا باز باشد و لوله های قابل مشاهده را برای علائم نشتی بررسی کنید. اگر مشکل همچنان ادامه داشت، با یک لوله کش حرفه ای مشورت کنید. فشار کم آب نه تنها بر عملکرد دستگاه ها تأثیر می گذارد، بلکه می تواند مشکلات اساسی را نیز نشان دهد.
تماس با سهیل نیشابوری مجری پروژه های لوله کشی ساختمان
